In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum (180 m) und den Stränden Vruje und Hangar (280 m), Baugrundstück von 998 m2 mit den Maßen 49,43 m x 22,88 m. Laut Bebauungsplan gehört das Grundstück zur Zone M, gekennzeichnet mit 1.2., wo max. po+su+pr+2. Das Land ist flach und hat eine regelmäßige Form. Die komplette Infrastruktur ist bis zum Feld. Der Blick auf das Meer, die Stadt und den Jachthafen ist von der 1. Etage möglich.