Beschreibung
Villa in einer ruhigen Bucht direkt am Strand. Einzigartig in Kanica und Umgebung. Panoramablick, extrem ruhige Umgebung und vor allem moderne Architektur machen diese Villa wirklich einzigartig. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und wird bis Sommer 2024 fertiggestellt sein. Das Anwesen verfügt über zwei Stockwerke Keller + Erdgeschoss und ein zusätzliches Innenhofgebäude mit einem Apartment mit 1 Schlafzimmer für Gäste, Abstellraum und Parkplatz für 4 Fahrzeuge. Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein Fitnessraum mit Wellness, Sauna, Ankleidezimmer, Bad, Weinkeller, Wäscherei und zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse. Das Innere des Erdgeschosses besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern mit Bad, Ankleideraum und Ausgang zur Terrasse, einem geräumigen Ess- und Wohnzimmer, einer geräumigen Küche, einem Ausgang zur Terrasse mit einem 24 m² großen Pool, einer Sonnenterrasse rund um den Pool, einem Esszimmer im Freien und einem Grill. Die Villa verfügt über 454,62 m2 Nutzfläche auf einem Grundstück von 1.007 m2. Das Grundstück ist abfallend und bietet freien Blick auf das Meer. Die Entfernung vom Zentrum von Rogoznica beträgt 8,5 km.
Eigenschaften
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
Orientierung
- Südwest(en)
Etage
- Souterrain / Untergeschoss
- Erdgeschoss
- (der/die/das) erste
Räume verbunden mit der Immobilie
- Weinkeller
- Garderobe
- Abstellraum
- Lagerraum
Beschreibung der Immobilie
- Untertyp der Immobilie: Luxushaus
- Holzteile:
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Klima
- unmöbliert
- Einbruchschutz-Tür
- Fitnessraum
Grundinfrastruktur
- septische Senkgrube
- Telefoninstallation / Fernsprechinstallation
Zutritt / Zugang zur Immobilie
- Auto /Wagen
- Kombiwagen
Genehmigungen
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
- Energieeffizienz: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Parken
- Parkplatz
- Parkplätze: 4
Garten
- Taverne
- Gartenfläche: 1007
- Schwimmbad
- Grill
Umgebung
- erste Reihe zum Meer
- Meeresnähe
Sonstiges
- Terrasse
- Seaview
- Villa
- Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau
- Baujahr: 2021
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Dijana Banović
Makler
Milica Štrkalj
Makler
Diana Knežević
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