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ID-Code: 2426

Rogoznica, Kanica, am Strand, einzigartige Villa 454,62 m2 Nutzfläche mit einem Grundstück von 1.007 m2

Beschreibung

Villa in einer ruhigen Bucht direkt am Strand. Einzigartig in Kanica und Umgebung. Panoramablick, extrem ruhige Umgebung und vor allem moderne Architektur machen diese Villa wirklich einzigartig. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und wird bis Ende 2021 fertiggestellt sein. Das Anwesen verfügt über zwei Stockwerke Keller + Erdgeschoss und ein zusätzliches Innenhofgebäude mit einem Apartment mit 1 Schlafzimmer für Gäste, Abstellraum und Parkplatz für 4 Fahrzeuge. Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein Fitnessraum mit Wellness, Sauna, Ankleidezimmer, Bad, Weinkeller, Wäscherei und zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse. Das Innere des Erdgeschosses besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern mit Bad, Ankleideraum und Ausgang zur Terrasse, einem geräumigen Ess- und Wohnzimmer, einer geräumigen Küche, einem Ausgang zur Terrasse mit einem 24 m² großen Pool, einer Sonnenterrasse rund um den Pool, einem Esszimmer im Freien und einem Grill. Die Villa verfügt über 454,62 m2 Nutzfläche auf einem Grundstück von 1.007 m2. Das Grundstück ist abfallend und bietet freien Blick auf das Meer. Die Entfernung vom Zentrum von Rogoznica beträgt 8,5 km.

Eigenschaften

Öffentliche Versorgungsanlagen


  • Wasser
  • Strom
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage

Orientierung


  • Südwest(en)

Etage


  • Souterrain / Untergeschoss
  • Erdgeschoss
  • (der/die/das) erste

Räume verbunden mit der Immobilie


  • Weinkeller
  • Garderobe
  • Abstellraum
  • Lagerraum

Beschreibung der Immobilie


  • Untertyp der Immobilie: Luxushaus
  • Holzteile:
  • Sauna
  • Fußbodenheizung
  • Klima
  • unmöbliert
  • Einbruchschutz-Tür
  • Fitnessraum

Grundinfrastruktur


  • septische Senkgrube
  • Telefoninstallation / Fernsprechinstallation

Zutritt / Zugang zur Immobilie


  • Auto /Wagen
  • Kombiwagen

Genehmigungen


  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
  • Energieeffizienz: Energie-Klassifizierung ist im Gange

Parken


  • Parkplatz
  • Parkplätze: 4

Garten


  • Taverne
  • Gartenfläche: 1007
  • Schwimmbad
  • Grill

Umgebung


  • erste Reihe zum Meer
  • Meeresnähe

Sonstiges


  • Terrasse
  • Seaview
  • Villa
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau
  • Baujahr: 2021

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Dijana Banović
Dijana Banović
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Milica Štrkalj
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Diana Knežević
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