U mirnom okruženju obiteljskih kuća, nalazi se građevinsko zemljište površine 460 m2. Po prostornom planu grada Šibenika zemljišta pripada u izgrađeni dio građevinskog područja. Kompletna infrastruktura je do terena kao i prilazni asfaltni pristupni put. Zemljište ima blagi nagib, pravokutnog oblika širine uz prilazni put cca 32 m, a dužine cca 15m, Udaljenost do gradske plaže Banj je 2.000 m, a od centra 2.300m.