Beschreibung
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!
Tribunj, 2. Reihe am Meer, nahe Zentrum und Jachthafen, Pension mit alteingesessenem Geschäft!
Das Geschäftshaus hat 4 Stockwerke (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss + 3. Obergeschoss) und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von bis zu 848m2. Gebäude auf einem Grundstück von 1.128 m2 gebaut. Das Boardinghouse ist mit 3 Sternen kategorisiert und verfügt über die technischen Voraussetzungen zum Betrieb eines Boardinghouses / Komfortpensions, eines Restaurants und einer Kaffeebar.
Es besteht aus insgesamt 20 Schlafzimmern mit Badezimmern. Der Balkon bietet einen Blick auf das gesamte Tribunj.
Das Erdgeschoss ist mit einer Rezeption, einer ausgestatteten Küche, einem Gästezimmer, einem Lagerraum und einem Personalzimmer ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen eingebauten Aufzug.
Jede Unterkunft ist komplett mit Klimaanlage und einem Badezimmer ausgestattet.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 200 m, wo sich auch eine Klinik, eine Bank, ein Geschäft und ein Markt befinden.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, die Ausstattung umfasst Kühlschränke, Öfen, Kamine, Gastronomieinventar und zusammen mit einem eingetragenen Unternehmen (Handelsgesellschaft d.o.o.). Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer und der Mehrwertsteuer befreit.
Eigenschaften
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
Orientierung
- Süden
Etage
- Erdgeschoss
- (der/die/das) erste
- (der/die/das) zweite
- (der/die/das ) dritte
Beschreibung der Immobilie
- Untertyp der Immobilie: Pension
- Holzteile: PVC
- Klima
Zutritt / Zugang zur Immobilie
- Auto /Wagen
- Kombiwagen
Beförderung / Transport
- Auto /Wagen
Genehmigungen
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
Parken
- Parkplatz
- Parkplätze: 12
Sonstiges
- Terrasse
- Möbliert
- Seaview
- Zweck: Gastgewerbe- (+ npr. objekt
- Fahrstuhl
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Dijana Banović
Makler
Milica Štrkalj
Makler
Divna Bulat
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