Šibenik, prizemni objekt s površinom od 211,18 m², smješten na parceli od 1.850 m². Objekt je u fazi grubih radova, nedovršen i trenutno nije useljiv, koristi se kao radionica. Objekt ima priključak struje i vode. Sastoji se od dvije velike cjeline, garaže te stubišta za prvi kat.
Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, na rubnom dijelu naselja. Prema važećem Generalnom urbanističkom planu grada Šibenika, nalazi se u zoni S / 1.5 – prostor niske stambene namjene, niske gustoće, što omogućava nadogradnju/proširenje postojećeg objekta.
Udaljenost od centra grada je 2,8 km, a od plaže Banj 2 km.