U mirnom okruženju, zemljište površine 586m2 u građevinskoj zoni sa pogledom na more. Po urbanističkom planu uređenja, zemljište pripada u izgrađeni dio građevinskog područja oznake S – stambena namjena, no međutim zbog svoje nedovoljne širine ne ispunjava uvjete za dobivanje građevinske dozvole. Zemljište je pod nagibom, nepravilnog oblika, širine uz prilazni asfaltni put svega 7m, dok dužina terena iznosi cca 74m. Teren nije očišćen, a na terenu se nalazi nisko raslinje i grmlje. Kompletna infrastruktura je u neposrednoj blizini terena. Do mora/plaže udaljeno 150 m, a do centra mjesta 350 m.